FAQ
Preguntas frecuentes sobre limpieza de depósitos
Resolvemos las dudas más habituales de comunidades de propietarios, hoteles e industrias con depósito en La Rioja y provincia.
Limpieza de depósitos
¿Qué es la limpieza de un depósito de agua?
Es el vaciado, cepillado, retirada de sedimentos y biofilm y desinfección del depósito conforme al RD 487/2022, con certificado de la intervención.
¿Cuánto cuesta la limpieza de depósitos en Logroño?
Entre 200 y 600 € según la capacidad y el estado del depósito. La desinfección y el análisis de legionela se suman. Te damos presupuesto cerrado tras la inspección.
¿Es obligatorio limpiar el depósito?
Sí. El RD 487/2022 obliga a la limpieza y desinfección periódica de depósitos de agua y circuitos de ACS, con certificado. El incumplimiento es infracción sanitaria.
Legionela y desinfección
¿Cómo se previene la legionela en el depósito?
Con limpieza periódica (retirar biofilm), desinfección, análisis de legionela y mantenimiento del agua fuera del rango 25-45 °C, conforme al RD 487/2022.
¿Si el análisis sale positivo, qué hacéis?
Limpieza y desinfección de choque conforme al RD 487/2022 y remuestreo a los 15-30 días para confirmar que la legionela ha desaparecido, con certificado.
Comunidades y normativa
¿La comunidad está obligada a limpiar el depósito comunitario?
Sí. El depósito y el circuito de ACS son elementos comunes; el art. 10.1.b de la LPH obliga a la comunidad a su mantenimiento, incluida la limpieza del RD 487/2022.
¿Qué mayoría hace falta para aprobar la limpieza?
Si el importe supera el límite anual de gastos comunes, el art. 17.2 de la LPH exige mayoría de propietarios que representen mayoría de cuotas. Te asesoramos en la votación.
¿Qué es el RD 487/2022?
Es el Real Decreto que fija los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis en instalaciones con agua y aerosoles (depósitos, ACS, torres).
Zonas y servicio
¿Trabajáis en toda La Rioja?
Sí. Basados en Logroño, cubrimos toda La Rioja: Logroño, Calahorra, Arnedo, Haro, Alfaro y las 10 comarcas. Visitamos en 24-72 h según el municipio.
¿El presupuesto es gratis?
Sí. Cada proyecto empieza con visita e inspección gratis, con presupuesto cerrado y sin compromiso. Te entregamos el certificado RD 487/2022.